IMMEUBLE 131M² AVEC GARAGE 153M²
Spécial investisseur
| 199 000 € |
mmeuble 131 m² + Grand garage 153 m² Situé dans un environnement calme et pratique, cet immeuble de 131 m² habitables, réparti sur trois niveaux, se distingue par un garage/parking privé exceptionnel de 153 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité libérale, ou un projet d’investissement (division, mixte habitation/professionnel). Description des espaces Rez-de-chaussée Bureau de 19 m², parfait pour une activité professionnelle Salle d’archives de 9 m² Réserve de 11 m² Accès direct au garage privé de 153 m² : stationnements multiples, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle 1er étage Cuisine indépendante Salle à manger ouvrant sur une terrasse de 11 m² Salle d’eau Trois chambres Superbe mezzanine lumineuse de 41 m², offrant un vaste espace de vie ou de travail 2e étage Trois chambres spacieuses Salle de bains Les atouts du bien Garage / parking privé XXL (153 m²) – rare sur le secteur Volumes généreux Configuration modulable selon les projets Fort potentiel pour habitation familiale, profession libérale ou investissement locatif | Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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