IMMEUBLE 131M² AVEC GARAGE 153M²
Spécial investisseur
| 199 000 € |
Immeuble de caractère avec garage XXL – 131 m² habitables + 153 m² de garage Dans un environnement calme et pratique, découvrez cet immeuble aux volumes généreux développant 131 m² habitables sur trois niveaux, complété par un garage/parking privé exceptionnel de 153 m² – un atout extrêmement rare. Rez-de-chaussée Espace professionnel comprenant un bureau de 19 m², salle d’archives, réserve et accès direct au vaste garage permettant stationnements multiples, stockage ou activité artisanale/libérale. 1er étage Espace de vie lumineux composé d’une cuisine indépendante, salle à manger ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle d’eau et superbe mezzanine de 41 m² offrant un volume remarquable. 2e étage Trois chambres supplémentaires et salle de bains. Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale pour grande famille Exercice d’une profession libérale avec séparation des espaces Projet d’investissement (division, colocation, mixte habitation/professionnel) Produit rare offrant surface, modularité et potentiel patrimonial. | Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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