MAISON DE VILLAGE

Maison de village 103 m² – Terrasse – Vue exceptionnelle – Barbaira
À seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village de 103 m², alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et recherché.
Un intérieur spacieux et lumineux
La maison se compose :

d’une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité,
d’un salon chaleureux de 23 m²,
de deux chambres confortables,
d’un grenier isolé de 28 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale).

Un extérieur rare
Vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la Montagne Noire, offrant un cadre paisible et privilégié.
Confort et équipements

Poêle à bois
Menuiseries PVC récentes
Maison lumineuse et agréable à vivre

Idéal pour

Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM23592
Ville	Barbaira 11800
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	103.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	20 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1956
Vue	Collines
Chauffage	Bois
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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