Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
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Vendu
Maison traditionnelle Port-d'Envaux saintes 234 m²
Les points forts :
  • 10 minutes Saintes
EXCLUSIVITÉ - A SAISIR- MAISON individuelle avec jardin à saisir au plus vite

Venez découvrir cette maison de 234 m² à Port-d'Envaux (17350). Cette grande maison a un gros potentiel, avec sa grande véranda, sa vue sur le jardin entièrement clos de murs et d'un portail électrique.

Vous avez une entrée côté salon pour les invités et une entrée côté bureau.

Elle est aménagée comme suit:

Entrée, grand couloir qui dessert un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre avec placards, une cuisine aménagée avec accès sur la véranda et un vaste séjour avec cheminée. Vous avez également un bureau avec placards ainsi qu'une grande arrière cuisine, laverie/ chaufferie.

Au premier étage: mezzanine qui surplombe le salon pouvant être aménagée en bureau ou espace de détante, 2 chambres: la première avec un point d'eau et la deuxième avec une douche; et 1 wc indépendant. 

L'intérieur nécessite un rafraichissement, ce qui vous permet de mettre votre touche personnelle!

Aucun gros travaux à prévoir, la maison ayant était rénovée en 2017.

Pour vos véhicules, cette maison dispose de places de parking en extérieur et d'un grand garage, idéal pour bricoler.

La maison se trouve dans la commune de Port-d'Envaux. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Niveau transports, on trouve trois gares (Taillebourg, Saint-Savinien et Saintes) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A10 est accessible à moins de 10 km. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et de nombreuses bibliothèques. Il y a aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, de nombreux marchés.

N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour avoir plus de renseignements ou pour convenir d'une première visite.

Vendu
RéférenceVM17973
VillePort-d'Envaux 17350
Secteursaintes
TypeTraditionnelle
Surface234.00
Surface au sol183
Séjour45
Superficie du terrain10 a 97 ca
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 19 m²
• salon, 44 m²
• chambre 1, 21 m²
• wc, 2 m²
• bureau, 5 m²
• laverie, 15 m²
• véranda, 22 m²
• couloir, 7 m²
• mezzanine, 20 m²
• chambre 2 avec point d'eau, 24 m²
• chambre 3, 17 m²
• wc, 2 m²
• couloir, 6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche et baignoire
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Isolationok
Toitureok
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière963 €/an

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