Sylvain WALLET
Négociateur Sylvain WALLET
07 70 11 65 79


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Roscoff Bord de mer 101 m²
190 000 €
190 000 €
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Les points forts :
  • Vue mer lointaine
  • 3 chambres
  • Sous sol / jardin
  • 10 min à pied de la mer et plage
  • Arret de bus 5 min à pied
  • Commerces 10 min à pied
Bretagne - Finistère - Roscoff 29680

En exclusivité !

Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située dans un quartier calme à 10 min à pied du centre ville et des plages.
Vue lointaine sur mer et phare de l'ile de Batz.

Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée avec placard, du sous sol : garage et l'accès au jardin.

Au 1er étage : un palier, une pièce de vie avec cheminée, lumière traversante et vue lointaine sur le phare de l'ile de Batz. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé et une pièce d'eau.

Au 2ème étage : un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bain.

Système de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 Marque Vaillant.
Isolation combles : ouate minérale par insufflation + VMI
Assainissement : tout à l'égout
Huisserie : fenêtres PVC double vitrage
Volets battants manuel PVC et volets bois.
Structure : dalle béton sur chaque niveau, murs parpaings et briques rouges.

Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.

Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
Prix : 190 000 e Hai charges vendeur.
0770116579
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19935
VilleRoscoff 29680
SecteurBord de mer
TypeTraditionnelle
Surface101.00
Surface au sol106
Séjour30
Superficie du terrain02 a 02 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationOuate minérale
ToitureArdoises éternit + crochets
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 090 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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