Studio LMNP en résidence étudiante – Rentabilité sécurisée – Montpellier
Spécial investisseur
| 51 500 € |
Les points forts :
Spécial petit prix pour investir dans l'immobilier à Montpellier . Investissez dans un studio de 20 m², situé au 1er étage d’une résidence étudiante gérée, à l’emplacement particulièrement recherché par les étudiants de Montpellier. Le bien dispose d’une terrasse privative de 6 m², un vrai atout pour la location étudiante, rare sur ce type de produit. 🔹 Statut LMNP en résidence gérée 🔹 Loyer annuel garanti : 2 200 € HT 🔹 Aucune gestion locative à prévoir 🔹 Revenus réguliers et sécurisés 🔹 Forte demande locative étudiante La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, des transports et des commodités, assurant un taux d’occupation durable. Ce bien s’adresse exclusivement à un investisseur souhaitant :
Contactez-moi pour obtenir le dossier complet (bail, rentabilité, fiscalité LMNP) et vérifier l’adéquation de ce bien avec votre stratégie d’investissement. | Honoraires inclus de 10.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 500 €.Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7562/m3vlG/bareme_honoraires_immoforfait_010425_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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