Exclusivité
Les points forts :
MAISON T3 Bis Lacanau Mios (33380), découvrez cette maison de 85 m² sur une parcelle de 790m² avec garage. Piscine hors sol (Terrain Piscinable) Maison de plain pied, exposée au sud-ouest, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison récente de 2017En très bon état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cuisine ouverte et un cellier, 2 chambres avec buanderie fermée, possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec douche italienne, et un Wc indépendant. Un garage de 20m² peut être aménagé en 3ème chambre, en bureau avec possibilité de doubler la superficie pour un projet locatif ! Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. L'intérieur de la maison est en très bon état. A l'extérieur, on peut profiter d'une grande terrasse en bois avec jacuzzi et d'un jardin qui lui ajoute un gain d'espace appréciable. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de 2 places de stationnement en extérieur et de 4 places de parking en intérieur, possibilité de garer plusieurs voitures sur l'allée en bitume qui mène à la maison. L'École Primaire Ramonet est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Marcheprime et Biganos Facture à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve trois restaurants et une boulangerie à proximité du logement. Enfin, le marché Avenue de Verdun anime les environs toutes les semaines le samedi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 359 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66 % du prix du bien. Lotissement ; Les charges sont de 140 € annuel, Taxe Foncière 875 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VM 18217Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) | Vendu
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