LOCAL PROFESSIONNEL POSSIBILITE CHANGEMENT DE DESTINATION

Les points forts :

APPARTEMENT AU DESSUS
SOUS SOL COMPLET
PARKING

Bretagne-Finistére-Plougoulm(29250)
LOCAL PROFESSIONNEL 300 m² – IDÉAL COMMERCE OU PROFESSION LIBÉRALE
Découvrez ce local professionnel offrant une superficie totale de 300 m², idéalement conçu pour accueillir diverses activités commerciales ou libérales.
Description du bien :

Espace principal :
- 194 m² de plain-pied, lumineux et modulable pour répondre à vos besoins.
Appartement indépendant :
- 104 m², idéal pour logement ou bureau complémentaire.
Sous-sol total :
- 194 m² incluant un espace garage (100m²)et plusieurs réserves de stockage.

Caractéristiques :

Stationnement : Parking privatif pour faciliter l'accès de vos clients ou collaborateurs.
Aménagements : Travaux à prévoir pour l’électricité et le système de chauffage, offrant une personnalisation selon vos besoins.

Atouts :

Emplacement stratégique avec forte visibilité et accessibilité.
Convient à une variété d'activités : commerce, bureaux, cabinets médicaux ou autres professions libérales.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat G. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP1403
Ville	Plougoulm 29250
Type de bien	Local professionnel
Surface	300 m²
État général	Petits travaux à prévoir
Pièces	7
Description des pièces	• GARAGE, 100 m² • RESERVE, 34 m² • RESERVE, 28 m² • RESERVE, 31 m² • ESPACE PROFESSIONNEL CLOISONNE MAIS POSSIBILITE OUVERTURE, 194 m² • APPARTEMENT , 104 m²
Étage	1
Parking	Parking privé

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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