À vendre - Bureau 29 m² situé à Paris (75007)

Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce local entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité.
Offrant une atmosphère chaleureuse, feutrée et contemporaine, ce bien bénéficie d'un aménagement sur mesure optimisant chaque espace :

Espace d'accueil / Salon de réception : Une pièce agréable et raffinée équipée d'une kitchenette intégrée moderne.
Espace de repos / Bureau en souplex : Une pièce en sous-sol aménagée sous voûte, apportant un cachet unique et une parfaite tranquillité.
Équipements : Éclairages encastrés, finitions soignées, climatisation/chauffage individuel et mobilier de qualité.

Idéal pour :

Un cabinet professionnel, showroom, bureaux de prestige ou pied-à-terre professionnel.
Investissement ou reconversion à usage d'habitation(sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la Mairie de Paris et de l'accord de la copropriété pour tout changement d'usage/destination). Demande en cours

Un bien coup de cœur "clé en main" à visiter sans tarder.
Localisation : Paris 7ᵉ quartier : Gros-Caillou, Metro École-Militaire. Ligne 8

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3322/R6KCr/bareme_honoraires_immoforfait_010422_61_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP1477
Ville	Paris 75007
Charges	100 € /mois
Type de bien	Bureau
Taxe foncière	261 €/an
Surface	29 m²
Étage	RDC

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