Maison avec potentiel d’agrandissement, vaste terrain et vue mer

Les points forts :

• Environ 105 m² habitables de plain-pied
• Terrain de 2 870 m²
• Terrain arboré
• Belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte
• 2 chambres + bureau
• 2 greniers aménageables à l’étage
• Vue mer depuis l’étage
• Grand garage de 90 m² avec mezzanine
• Terrasse de 25 m² exposée sud
• Double vitrage et volets électriques
• Beau potentiel d’évolution et de personnalisation

Cette maison individuelle, édifiée en 1998, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution, avec environ 105 m² habitables sur une parcelle de 2 870 m².

Dès l’entrée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 48 m², composée d’un espace séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un cellier complète la partie fonctionnelle de la maison.

De plain-pied, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un WC indépendant.

L’un des principaux atouts de la propriété réside dans son potentiel d’évolution. L’étage dispose de deux vastes greniers aménageables, accessibles directement depuis l’intérieur. Ces volumes offrent la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureau, espace détente ou suite parentale. Ils bénéficient par ailleurs d’une vue mer lointaine.

À l’extérieur, le terrain de près de 2 900 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse d’environ 25 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des extérieurs.

La propriété bénéficie également d’un garage particulièrement spacieux d’environ 90 m² avec mezzanine. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace dédié à une activité personnelle.

La maison est équipée de menuiseries PVC et aluminium double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage individuel au gaz, d’une VMC simple flux et d’un assainissement individuel.

Une propriété aux volumes intéressants, offrant une vie de plain-pied, un vaste terrain, un garage aux dimensions remarquables et un véritable potentiel d’agrandissement avec vue mer à l’étage.

Prix de vente : 488 000 € HAI 

Prix net vendeur : 465 000 €
Honoraires d’agence : 23 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur.