Maison en pierre à deux pas de la mer – Charme, calme et potentiel à Santec
Exclusivité
| 332 000 € |
Les points forts :
En exclusivité. Située dans un environnement recherché de Santec, à seulement 50 mètres de la mer à vol d’oiseau et 1 à 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison ancienne en pierre construite vers 1930, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 649 m². Entièrement rénovée aux alentours des années 2000, la maison séduit par son charme de l’ancien, ses murs en pierre, ses volumes agréables et sa proximité immédiate du littoral. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, d’une véranda, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau. L’étage dessert deux chambres, un bureau, un dressing et un WC indépendant. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², d’une terrasse de 45 m², d’un cabanon et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose notamment : - Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox - Menuiseries bois/PVC double vitrage - Chauffage électrique + cheminée - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Exposition Est-Ouest Une maison offrant un emplacement rare, proche du bord de mer, du bourg de Santec et des plages, idéale en résidence principale comme secondaire. Prix de vente : 332 000 € HAI Honoraires d’agence : 17 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5,4 %) Prix net vendeur : 315 000 € | Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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