Maison 110 m² – Proche plage du Dossen – Santec
Exclusivité
| 428 000 € |
Les points forts :
En exclusivité Idéalement située à Santec, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et de la place du Dossen, tout en restant proche des commodités, des restaurants, des écoles et des sentiers de la Forêt domaniale de Santec. Développant environ 110 m² habitables, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 448 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un bel espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un second espace salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit dessert deux belles chambres de 15 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Est-Ouest, agréable et bien orienté, avec un abri de jardin d’environ 21 m². Deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. ⚙️ Caractéristiques techniques :
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. Prix: 428 000€ Frais d'agence inclus (4,39% d'honoraires agence charge acquéreur) 410 000€ Net Vendeur | Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
