Maison vue mer avec grand terrain et hangar
Coup de cœur
| 368 000 € |
Les points forts :
Une maison néo bretonne année 1972 non mitoyenne à usage d'habitation de 105 m2 habitables dont 180 m2 de surface totale au sol, 5 pièces, 4 chambres + un bureau et cave. Sur un terrain de 3332 m2 environ, avec jardin exposé Sud et hangar. La maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un couloir, une pièce de vie vue mer avec poêle à bois, une cuisine aménagée et semi équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier, 3 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec wc et lavabo. Cave de 70 m2 en deux parties : buanderie et garage avec porte manuelle pvc. Pour l'extérieur, un jardin, un hangar ainsi qu'une allée gravillonnée. Caractéristiques techniques : Maison en parpaing + brique rouge + plâtre. Dalle béton sur les 3 niveaux. Chauffage : chaudière fioul + cuve pvc / poêle à bois. Isolation : comble laine de verre, rampants isolation par vide d'air et briques plâtrières. Fenêtres : PVC double vitrage / Bois simple vitrage. Assainissement : individuel fosse septique. Toiture : ardoises + crochets inox. Revêtement de sol rdc carrelage / étage parquet flottant / moquette. Fibre Optique en cours de déploiement. Ravalement : enduit, peinture. Les points positifs : + Surface maison et nombre de chambres. + Espace de vie complet en RDC. + Quartier calme / proximité de la mer 2 min à pied. + Vue sur mer depuis pièce de vie et 2 chambres. + Luminosité / non mitoyenne. + Cave aménageable. + Hangar. + Surface du terrain. Prix honoraires inclus : 368 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC Prix hors honoraires : 350 000 € Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait | Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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