MAISON 3 CHAMBRES

Les points forts :

Tramway 1mn
Proche tous commerces
Proche écoles
Jacobins 5mn à pied

MAILLETS-BANJAN MAISON 3 CHAMBRES GRAND JARDIN

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison familiale de 3 chambres vous séduira par son emplacement idéal et son grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6325/a0tta/bareme_honoraires_immoforfait_281024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM24361
Ville	Le Mans 72000
Secteur	Centre ville
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	85.00 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	04 a 95 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 6,45 m² • Cuisine, 8,77 m² • Salon, 11,1 m² • Séjour, 15,2 m² • WC, 1,05 m² • Palier, 0,95 m² • Chambre 1, 14,2 m² • Chambre 2, 10,62 m² • Chambre 3, 9,4 m² • Salle de bains, 7,31 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	1 155 €/an

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, CS 61311
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