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Appartement T4 - 79 m² - Réseau ImmoForfaitlien visite virtuelleDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1989, cet appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant ainsi un parfait mélange de charme ancien et de modernité. L'appartement, non meublé, se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, incluant 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet appartement, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Imaginez-vous préparer des repas savoureux tout en discutant avec vos proches, dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Le balcon de 6 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un cadre serein, avec la possibilité de vous rendre rapidement à pied ou en voiture vers les commodités essentielles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, plusieurs médecins généralistes et restaurants. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs parcs et jardins. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des services de santé. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant tout le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. | Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €.Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3848/BMUkU/bareme_honoraires_immoforfait_010423.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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