Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
Partager sur :
Maison plain-pied Saint-Sever-de-Saintonge 172 m²
354 000 €
354 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Plain pied, aucun gros travaux
  • maison bien équipée:panneaux solaires/adoucisseur d'eau
  • Terrain clos, piscine, pas de visà-vis
  • pièce de vie spacieuse et lumineuse
  • panneaux solaires
Maison de plain-pied moderne avec piscine – 170 m² de confort clé en main.
À seulement 2 minutes d'une supérette et 5 minutes du bourg de Chaniers, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement équipée, pensée pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
C'est un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ensuite, vous trouvez une cuisine ouverte, un cellier très pratique, une laverie séparée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire pour allier confort et fonctionnalité.
Côté nuit : trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un accès direct au jardin.
Un garage et un carport pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison est très bien équipée: chauffage au sol, panneaux solaires, aspirateur centralisé, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre, vmc .....
Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7572/x57QA/bareme_honoraires_immoforfait_010425_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM24185
VilleSaint-Sever-de-Saintonge 17800
TypePlain-pied
Surface172.00
Surface au sol172
Séjour56
Superficie du terrain21 a 31 ca
Terrasse100
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 12 m²
• salon, 56 m²
• cellier, 8.5 m²
• couloir, 8 m²
• wc, 1 m²
• salle d'eau, 12 m²
• chambre 1, 12.1 m²
• chambre 2, 11.2 m²
• laverie, 4 m²
• chambre 3, 11 m²
• chambre 4, 14 m²
• salle d'eau chambre 4, 4 m²
• dressing chambre 4, 6 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
Isolationmurs:placo/laine 100 plafond:40cm pulsée+240 laine de verre
Toitureok
AutresAspiration centralisée
Fibre optique
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
8*4 de 2009
Taxe foncière1 300 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : immoforfait@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser