Demeure en Centre Ville - Jardin et Garage
Exclusivité
| 344 000 € |
Carcassonne – En plein cœur de la Bastide, découvrez cette magnifique maison ancienne ayant conservé tout le cachet de son époque. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes de vie, une hauteur sous plafond confortable et de grandes ouvertures. Elle se compose de cinq chambres, de plusieurs salles de bains et salles d’eau, d’un grand séjour réparti en deux espaces de vie principaux, d’une cuisine, de pièces annexes, d’une cave et d’un vaste garage. Un appartement situé au dernier étage, doté d’un accès privatisé par l’extérieur, peut aisément être dissocié en vue d’une location. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les fenêtres sont en simple vitrage d’époque. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour redonner à cette bâtisse tout le confort qu’elle mérite. La structure et la toiture, en revanche, sont en excellent état. Taxe foncière : 4 700 € | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6407/0QX0C/bareme_honoraires_immoforfait_011124_bl.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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