Jérôme JONEAU
Négociateur Jérôme JONEAU
06 78 11 49 20


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
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Exclusivité
Maison individuelle Évron 70 m²
89 990 €
89 990 €
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exclusivité Maison Individuelle  avec Jardin Spacieux

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 70 m², construite en 1960, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition Est-Ouest pour des journées baignées de lumière.

Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 15 m², où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles.

Le jardin de 450 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez des beaux jours sur le balcon de 5 m², un coin tranquille pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. La cave de 10 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être transformé selon vos envies.

Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. La toiture en tuile ajoute une touche d'authenticité à cette propriété élégante.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 10 min à pied. Pour vos courses, 12 magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les 62 parcs et jardins à proximité. En cas d'urgence, un hôpital et 16 médecins généralistes sont disponibles à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7727/zFsYR/bareme_honoraires_immoforfait_010425_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM23993
VilleÉvron 53600
TypeIndividuelle
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour15
Superficie du terrain05 a 63 ca
Balcon5
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   douche a litalienne
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.2   cours
Stationnement ext.2   garage pour voiture et moto
Toituretuile
PiscineNon

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