Maison de plain pied rénovée- clés en main
Offre bienvenue
| 215 000 € |
Les points forts :
Elle se compose d'un vaste salon lumineux aménagé d'un poêle à bois, d'une cuisine, d'un bar convivial qui sépare la cuisine du salon, d'une arrière cuisine avec espace laverie, ainsi qu'un cellier à aménager selon vos besoins, qui rejoint la garage. Côté nuit, 3 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec 3 vasques et un wc indépendant. Vous avez au 1er étage, une mezzanine qui a été aménagée en bureau, qui permet également d'accéder au grenier. Les extérieurs sont agréables, avec une grande terrasse à finaliser selon vos goûts, pour profiter pleinement de la piscine hors sol avec son système de filtration, du jardin clos avec son puits sans aucun vis-à-vis et d'une partie boisée pour divers aménagements en fonction de vos projets. Le poteau électrique situé à l'arrière de la maison sera prochainement retiré. Les plus qui font toute la différence: Les panneaux solaires (rentabilité intéressante), pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique, alarme, fibre.... Une maison agréable, spacieuse et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui recherchent le confort sans compromis, à 2 pas des commodités de Cognac. | Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7572/x57QA/bareme_honoraires_immoforfait_010425_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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