QUARTIER GAMBETTA
| 495 000 € |
Immoforfait vous propose à la vente au coeur du quartier Gambetta à 6 minutes à pied du métro un magnifique deux pièces. Situé au 4 ème étage avec ascenseur et d'une superficie carrez de 48 m2, il est composé comme suit: Une entrée Un bel espace de vie agréable et lumineux Une cuisine ouverte aménagée et équipée Une grande chambre avec placard Une salle d'eau avec fenêtre Un cellier Un WC séparé Une cave vient compléter le bien Le système de chauffage est gaz collectif, production d'eau chaude par cumulus Fenêtres neuves ( 2022) CE QUI VA VOUS PLAIRE Appartement au calme Le quartier A proximité de tout Le bien est soumis au statut de copropriété; Ce bien vous est présenté par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait. | Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/8250/3Ol8k/bareme_honoraires_immoforfait_01022026_gaelle_ginestiere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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