| 69 900 € |
Pour investisseur uniquement, studio loué en meublé. Résidence les Cordeliers rue Christian MOENCH à Nancy, très proche d’ARTEM et accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, centre-ville, … Studio meublé loué : entrée/dégagement, pièce principale avec kitchenette et placard, SDB. Double vitrage, chauffage individuel au gaz à la charge du locataire. Parking extérieur privé. Bail meublé du 28/8/2025 à 510 € dont 480 € hors charges. Taxes foncières 608 € dont 78 € de taxe d'ordures ménagères. Charges de copropriété mensuelles : 60 € (entretien de la chaudière inclus) et 3 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Secteur idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité immédiate en meublé. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme d’une copropriété de 328 appartements sur plusieurs bâtiments. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 717 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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