Philippe FATRAS
Négociateur Philippe FATRAS
06 79 27 82 77


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison villa Palaja 174 m²
435 000 €
435 000 €
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Je vous invite a decouvrir cette magnifique maison de 174 m² habitable , sur un terrain de 1144 m² entièrement clos et arboré située dans le village de Palaja avec toutes commodités  . Alliant espace, confort et équipements , cette propriété est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose de :

Séjour : Un vaste et lumineux séjour de 45 m², offrant un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cuisine : Une cuisine fonctionnelle de 15 m², équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.
Chambres : Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour disposer d'espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux.
Salles d'eau : Deux salles d'eau , offrant confort et praticité au quotidien.
Véranda : Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Sol : Des sols en parquet de haute qualité, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison.
Prestations extérieures et équipements
Piscine : Une piscine avec abri, permettant de se baigner en toute tranquillité et de prolonger la saison des baignades.
Pergola : Une chaleureuse pergola en bois aménagée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente dans un cadre verdoyant.
Climatisation : Climatisation gainable avec pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Système d'alarme : Un système d'alarme avec caméras et moniteur, garantissant sécurité et sérénité.
Abri de jardin : Un abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils et équipements de jardin

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort  et environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20536
VillePalaja 11570
TypeVilla
Surface174.00
Superficie du terrain11 a 44 ca
Pièces7
AmeublementNon meublé

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, CS 61311
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