Les points forts :
- la surface du terrain, l'originalité, le confort, les espaces ouverts
La campagne à 5 mn du centre de Montpellier Découvrez cette maison pleine de charme en R+1, à l’atmosphère chaleureuse, à la décoration écoresponsable et originale. A l’entrée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, composée d’un salon accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 buanderie qui peut redevenir une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres, dont 1 avec une mezzanine d'environ 20 m², offrant calme et confort, ainsi qu’une salle d’eau, pensées pour le quotidien. Les toilettes sont séparées.. La maison dispose également d’un garage, sur une parcelle de terrain d'environ 320 m² (40 m² de jardin environ devant et 180 m² derrière) où les propriétaires faisaient de la permaculture et avaient un poulailler.📍 La situation est top : tramway, centre-ville, commodités et cadre verdoyant réunis. Votre coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent une maison à l’âme douce, mêlant nature, artisanat et vie urbaine. Hervé ROSSI – Consultant immobilier IMMOFORFAIT vos côtés pour donner vie à votre projet immobilier. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/8341/iPw44/bareme_honoraires_immoforfait_herve_rossi.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM25516 | | Ville | Montpellier 34070 | | Secteur | sud ouest | | Type | Villa | | Surface | 82.00 m² | | Surface au sol | 135 m² | | Séjour | 26 m² | | Superficie du terrain | 03 a 29 ca | | Terrasse | 20 m² | | Pièces | 3 | | Chambres | 2 | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1970 Ancien | | État général | A rafraîchir | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Est-Ouest | | Chauffage | Gaz
| | Ouvertures | PVC/Aluminium | | Cuisine | Equipée, Américaine | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 1 devant garage | | Isolation | moyenne | | Toiture | moyenne | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 2 143 €/an |
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