Sylvain WALLET
Négociateur Sylvain WALLET
07 70 11 65 79


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Partager sur :
Maison traditionnelle Plougoulm Campagne 160 m²
250 000 €
250 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Travaux déja réalisés
  • Secteur calme / campagne
  • Grande pièce de vie avec cheminée
  • Espace de vie complet au rdc
  • Grand jardin et terrasse exposée sud
  • Sous-sol intégrale
  • 5 Chambres
  • Classe énergétique C
Bretagne -Finistère - 29250 Plougoulm

En exclusivité !

Une maison traditionnelle avec lumière traversante sur sous-sol intégrale de 1975 non mitoyenne de 160 m2 habitable dont 280 m2 au sol. Sur 3 niveaux avec un jardin semi clos.
7 pièces avec 5 chambres dont une au rdc.
1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC indépendant.
Grand terrain de 3380 m2.
Mer et plage à 7 min en voiture.

La maison est composée de la manière suivante :

Au rdc un sas d'entrée, un couloir, une grande pièce de vie avec cheminée et poêle à bois ainsi que des portes fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée semi équipée avec ilot centrale et bartop, une chambre de 15 m2 avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec évier double vasque.

Le couloir donne accès au sous sol via un escalier avec sol en travertin et rembarde en fer forgé.

A l'étage un couloir desservant un dressing, 4 chambres de grandes tailles avec placards, une salle de bain et un wc séparé.

Pour le sous-sol une partie chaufferie, garage avec porte automatique et cave à vin.

Aspects techniques :

Murs : parpaings + briques plâtrières
Structure : dalle et plancher en béton armé
Isolation : ouate minérale par insufflation
Fenêtres : pvc double vitrage
Système de chauffage : Poêle à bois + chaudière fioul
Assainissement : fosse septique
Terrain : semi clos avec portail en pvc
Coffret électrique : moderne
Toiture : ardoise + crochet galva

Les points forts :

+ Espace de vie complet au RDC.
+ Travaux déjà réalisés (salle d'eau, vmc, isolation, électricité)
+ Sous sol intégrale de 95 m²
+ Nombre de chambres 5
+ Quartier calme/jardin/petite terrasse
+ Pas de mitoyenneté
+ Classe énergétique C
+ Fibre optique en attente (poteau rue)

Idéal habitation à l'année.

Plus de photos et vidéos sur demande.

Prix honoraires inclus : 250 000 €  
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC  
Prix hors honoraires : 240 000 €

Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait



Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19810
VillePlougoulm 29250
SecteurCampagne
TypeTraditionnelle
Surface160.00
Surface au sol172
Séjour42
Superficie du terrain33 a 80 ca
Terrasse14
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationOuate par insuflation / brique platrière
ToitureArdoises + crochets galva
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser