Vincent COUDÉ
Négociateur Vincent COUDÉ
07 83 87 64 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Biens similaires :
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Maison plain-pied Vendargues 114 m²
439 000 €
439 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Pas de travaux à prévoir
  • Terrain sans entretien
Je vous propose une magnifique villa de plain-pied au calme sur la commune de Vendargues (34740).

Cette villa non mitoyenne est de type T4 (3chambres) Elle a été construite en 2013 sur une parcelle de plus de 320 m2.

Elle a une surface habitable de 114m2 et comprend une entrée, un séjour-salon lumineux grâce à une double exposition, une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour-salon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, un cellier avec un accès direct au garage.

Cette villa bénéficie de belles prestations: climatisation réversible, moustiquaires, adoucisseur d'eau, stores,...
L'extérieur se compose d'une place de stationnement, d'une large terrasse d'angle exposée sud-ouest, d'un potager, d'un espace paysager,...

Idéalement placée à Vendargues tout en étant au calme, vous aurez accès rapidement aux commerces, au centre commercial de Saint Aunès, à l'autoroute, aux écoles et aux complexes sportifs.
Cette villa est donc parfaitement adaptée pour une famille ou des seniors.

Pour toutes questions ou pour visiter, contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815 - Montpellier) au 07.83.87.64.40.

Comme d'habitude, chers confrères/consœurs je suis ouvert à l'inter-agences. Alors si vous avez des clients qualifiés, contactez moi.
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21209
VilleVendargues 34740
TypePlain-pied
Surface114.00
Superficie du terrain03 a 23 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4.54 m²
• Wc, 1.53 m²
• Séjour-salon, 23.83 m²
• Cuisine, 13.57 m²
• Cellier, 8.04 m²
• Chambre 1, 11.50 m²
• Chambre 2, 13.60 m²
• Chambre 3, 12.48 m²
• SDB-SDE , 8.65 m²
• Wc 2, 2 m²
• Dégagement, 14.69 m²
• Garage, 13.60 m²
Chambres3
Salle de bains1   baignoire - douche
WC2   Indépendant
Epoque, année2013
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureTuile
PiscineNon
Taxe foncière1 841 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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