À vendre - Maison contemporaine, 4 pièces située à Peyrens (11400)

À vendre, maison récente construite en 2021, située dans un environnement calme au cœur d’un charmant village du Lauragais, idéalement placée entre Castelnaudary (5 min) et Revel (10 min). Proche des écoles (transports scolaires à proximité) et des commodités.

La maison offre une superficie de 125 m² composés comme ceci :

Une entrée avec WC indépendant et placard.
Un grand espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, contemporaine et fonctionnelle, grand ilot central.
Cellier attenant à la cuisine, avec accès sur un auvent pouvant servir d'abri voiture.
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC.
Nombreux rangements avec placards aménagés.

Confort moderne :

Chauffage par pompe à chaleur réversible + radiateurs dans les chambres.
Chauffe-eau thermodynamique.
Volets roulants électriques.
Menuiseries double vitrage PVC/alu.
Carrelage partout pour un entretien facile.

Extérieur :

Terrain de 2 640 m² avec vue sur la Montagne Noire.
Piscine hors sol semi-enterrée.
Terrasse en bois de 80 m².
Partie avant du terrain à aménager selon vos envies (chemin d’accès, extension, annexes…).

Une maison récente, économe en énergie, confortable et très agréable à vivre.
Prix de vente : 295 000 € frais d’agence inclus

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6408/13bV5/bareme_honoraires_immoforfait_181124_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM24115
Ville	Peyrens 11400
Secteur	castelnaudary
Type	Contemporaine
Surface	125.00 m²
Terrasse	80 m²
Pièces	4
Chambres	3 dont 1 suite parentale
Niveaux	1
Salle de bains	1 douche baignoire double vasque wc
Salle d'eau	1 douche simple vasque dans suite parentale
WC	2
Epoque, année	2021
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	8
Autres	Volets électriques
Piscine	Oui

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Maison contemporaine 125 m² – Terrain 2 640 m² avec vue – Piscine – 295 000 € FAI

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