Maison de caractére

Bretagne-Finistère-Daoulas
À Vendre – Maison de caractère avec cachet de l’ancien – Quartier calme
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite autour de 1670, offrant le charme de l’ancien dans un cadre paisible.
D'une surface de 99 m², cette maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Un garage avec accès direct à un petit jardin, une agréable pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine lumineuse ouvrant sur l’extérieur.
Étage : Une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau avec WC, une pièce traversante de 16 m² pouvant servir de bureau ou espace détente, et une grande chambre de 20 m².
Combles : Aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Cette maison de caractère offre de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et modernisation.
Un bien unique à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21236
Ville	Daoulas 29460
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	99.00 m²
Surface au sol	125 m²
Séjour	13 m²
Superficie du terrain	01 a 47 ca
Pièces	4
Description des pièces	• accès jardin , 16 m² • 13 m² • accès jardin, 21 m² • 11 m² • 4 m² • ou chambre ouverte, 16.60 m² • 20.50 m² • aménageable ,
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1670
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	ardoises
Taxe foncière	744 €/an

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