Domaine Historique à La Sauve (33670) d'environ 25 hectares.
Un trésor patrimonial aux portes de Bordeaux
À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers et à quelques pas de l’Abbaye de La Sauve-Majeure (classée UNESCO), se dévoile une propriété rare et authentique, témoin de l’histoire, nichée dans un cadre viticole et bucolique.
Ici, le charme des siècles passés s’unit au confort moderne, offrant un lieu unique où tout projet devient possible : résidence familiale d’exception, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, ou encore projet viticole.

Un domaine d’exception

• Plus de 900 m² habitables
• Deux demeures indépendantes :
  • Un château du XVIIᵉ–XIXᵉ siècle (env. 410 m²) au charme intact
  • Une villa de caractère (env. 310 m²), anciennes écuries rénovées avec élégance
• 3 appartements (2 loués, 1 à rénover)
• Un ancien chai de 150 m² offrant de multiples possibilités
• 9 garages
• Un parc arboré agrémenté d'un étang romantique

Le Château (environ 410 m² habitables)
Véritable « petit château », il conserve tout le raffinement de son époque :

• Parquets d’époque, cheminées monumentales, plafonds travaillés
• Pièces de réception lumineuses, salons élégants, bibliothèque
• Bel escalier en bois, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain
• Cave en sous-sol

Un patrimoine préservé profitant d'un ascenseur et d'un chauffage moderne.
Une rénovation (isolation, plafonds, réseaux,) permettra de lui redonner tout son éclat.

La Villa (environ 310 m² habitables)
Anciennes écuries en pierre réinventées en demeure contemporaine avec piscine chauffée, conjuguant caractère et modernité.

• Séjour de 55 m² avec cheminée
• Salle à manger 33 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante, bureau de 30 m², bibliothèque
• 3 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, grande salle d’eau, dressing
• À l’étage : 2 chambres sous combles, salle de bain, WC

Un cocon chaleureux, immédiatement habitable, au cœur du domaine, un potentiel sans limites
Que vous rêviez d’une demeure familiale d’exception, d’un projet touristique haut de gamme, ou d’un retour à la tradition viticole, le Domaine offre un cadre unique où patrimoine, sérénité et opportunités d’avenir s’entrelacent.
Une opportunité rare : conjuguer prestige historique, confort moderne et multiples perspectives d’exploitation, dans l’un des environnements les plus prisés de la Gironde.

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