Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Chelles CHANTEREINE 77 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • PAS DE TRAVAUX
  • PAS DE VIS A VIS
Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel sur un terrain de plus de 160m²!!
Maison 5 pièces - environ 80 m² + garage.

Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose cette maison bien entretenue, sans travaux et sans vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - un double séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 13m² - une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée - WC - un garage avec un coin buanderie - WC. A l'étage, 3 chambres donc une avec dressing - salle de bains -  dressing et wc indépendant.

La maison est chauffée à l'éléctricité. La fibre est installée. Double vitrage pvc et volets éléctriques en aluminium, porte de garage électrique.

A l’extérieur :
La terrasse permet de profiter du  jardin sans vis à vis et clos.
Stationnements extérieur et intérieur privatif.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1771.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM16816
VilleChelles 77500
SecteurCHANTEREINE
TypeMitoyenne 1 côté
Surface77.00
Séjour25
Superficie du terrain01 a 65 ca
Terrasse13
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 257 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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