Dominique BEYAERT
Négociateur Dominique BEYAERT
07 86 99 79 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison individuelle Léon 178 m²
798 000 €
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Dans un quartier recherché de LÉON, au calme et dans environnement verdoyant (en lisière de forêt!), avec accès rapide au Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle d'environ 178 m² de 2008 de style Landais, de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse composée d'une vaste pièce de vie de plus de 58 m² au plafond cathédrale et ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse de 70 m² et un magnifique jardin, de 5 chambres avec placards dont une suite parentale (avec douche et bain), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
Triple garage indépendant ! (laissant envisager un éventuel projet d'aménagement).
Magnifique jardin fleuri et arboré, piscinable de 4000 m² situé en lisière de forêt et bordé par un petit ruisseau!
Chauffage au sol par géothermie + Poêle à bois !
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire !
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens :   https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 774 757 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf
RéférenceVM18684
VilleLéon 40550
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface178.00
Séjour58
Superficie du terrain40 a
Terrasse70
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Bois
Géothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière1 560 €/an

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