Hélène PASCOUAU
Négociateur Hélène PASCOUAU
06 18 73 29 54


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 229 787 RSAC Nanterre
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
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Maison individuelle Bourg-la-Reine 163.23 m²
995 000 €
995 000 €
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Les points forts :
  • État impeccable
  • Bon DPE
 MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSES  EN EXCELLENT ÉTAT

À 680 m de la station Bagneux (Paris à 5 min par le RER B), ou à 1,2Km de la station Bourg la reine, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 163 m² avec vue sur jardin à Bourg-la-Reine (92340). Son intérieur inclut une pièce à vivre lumineuse et traversante, quatre chambres, un bureau, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et 4 WC. Beaucoup de belles surprises à découvrir sur place.

 Deux terrasses lui ajoutent de l'espace additionnel bienvenu. Le terrain de la propriété est de 304 m².

La maison bénéficie aussi d'une cave à vin.

Il s'agit d'une maison des années 50 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état et décorée avec goût. Aucun travaux intérieur ou extérieur à prévoir, venez poser vos valises.

Une place de parking exterieur et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Des écoles de la maternelle au collège sont implantées à moins de 10 minutes à pied, et le lycée est sectorisé LAKANAL. Maternelle et élémentaire La Faïencerie, collège Evariste Galois.

Côté transports en commun, il y a la ligne de RER B, ainsi que 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, un bassin de natation et deux bibliothèques dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 966 019 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3352/QV6Rs/bareme_honoraires_immoforfait_010422_96.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19865
VilleBourg-la-Reine 92340
TypeIndividuelle
Surface163.23
Surface au sol210
Séjour31
Superficie du terrain03 a 04 ca
Pièces7
Description des pièces • Pallier, 1,89 m²
• Chambre 1, 21,73 m²
• Salle de bains + WC, 8,12 m²
• Dégagement, 6,36 m²
• Salle de bain, 8,17 m²
• WC, 2,09 m²
• Chambre 2, 13,57 m²
• Chambre 3, 15,59 m²
• Chambre 4, 12,79 m²
• Entrée, 6,92 m²
• WC, 1,18 m²
• Bureau, 9,29 m²
• Dressing, 0,84 m²
• Séjour, 15,48 m²
• Salle à manger, 15,48 m²
• Cuisine, 16,41 m²
• Dégagement, 7,75 m²
• Séjour, 16,87 m²
• Chambre, 10,67 m²
• Cuisine/Buanderie, 11,46 m²
• Salle d'eau + WC, 2,66 m²
• Cagibi, 1,44 m²
• Cave à vin, 3,08 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1952
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureRefaite en 2022
PiscineNon
Taxe foncière2 860 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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