Christel PAGEOT
Négociateur Christel PAGEOT
06 79 47 71 75


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Vendu
Maison individuelle Rivière-Saas-et-Gourby 250 m²
Rare, très belles prestations pour cette magnifique maison implantée à Rivière Saas et Gourby située à 25 min des côtes Landaises et 10 min de Dax
Cet ensemble immobilier implanté sur 9 hectares comprend une maison principale de 180m2, une petite maison de 70m2 et une grange
Pour les amoureux d’espaces vous êtes au bon endroit, je vous invite à me suivre dans cette découverte
Nous stationnerons nos véhicules sous le grand carport prévu à cet effet. Nous pourrons profiter de la végétation et des chênes qui se dressent tout au long du chemin d’accès
Poussons la porte et entrons…
Nous serons accueillis par une belle entrée, vous remarquerez immédiatement la luminosité des pièces. Dirigeons-nous vers la droite pour découvrir un salon muni d’une cheminée à insert avec de belles ouvertures de part et d’autre offrant une visibilité dégagée sur le jardin et la piscine dont l’exposition est plein sud. Puis, vous avancerez vers la cuisine qui laisse présager de beaux moments de partage dans la confection de bons petits plats.
Nous poursuivons par la buanderie permettant un accès à l’extérieur ainsi qu’à la cave de 100m2
Toutes les pièces de vies permettent une circulation fluide, un sentiment d’être à l’extérieur tout en étant à l’intérieur grâce aux baies vitrées ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois d’ébène
Maintenant arrêtons-nous un instant dans le bureau facilement utilisable en chambre, légèrement en retrait mais proche des pièces de vie permettant de suivre l’activité dans la maison
Découvrons à présent les espaces dédiés à vos nuits. Nous avancerons dans un vaste dégagement ouvrant sur une salle d’eau, 3 chambres dont une superbe suite parentale
Sortons à présent dans le jardin pour continuer la visite d’une petite maison, ce lieu idéal pour vos amis ou votre famille vous permettra de recevoir tout en conservant votre intimité dans la maison principale
Nous serons agréablement surpris par cette sublime grange du 19ème siècle d’un potentiel multiple dont l’accueil d’équidés grâce aux boxes existants
Nous prendrons le temps de faire le tour de la propriété de 9 hectares pour découvrir les abris, le poulailler ainsi que le potager
Vous l’aurez compris l’ensemble vous offres des prestations de qualité ou rien n’a été laissé au hasard, vous vous y sentirez rapidement chez vous
Si cette visite vous a séduite alors je vous propose de me contacter afin que je puisse avoir le plaisir de vous présenter ce bien d’excellence
Vendu
RéférenceVM11816
VilleRivière-Saas-et-Gourby 40180
TypeIndividuelle
Surface250.00
Superficie du terrain09 ha 28 a 58 ca
Pièces6
Description des pièces • SEJOUR, 51 m²
• ENTRE, 8 m²
• BUREAU, 14 m²
• CUISINE, 20 m²
• CELLIER, 11 m²
• CHAMBRE1, 11 m²
• CHAMBRE2, 19 m²
• DRESSING, 6 m²
• SALLE DE BAINS, 8 m²
• CHAMBRE3, 14 m²
• WC SEPARES, 2 m²
• SALLE D'EAU, 6 m²
• DEGAGEMENT, 6 m²
• WC INVITES, 2 m²
• TERRASSE BOIS, 95 m²
• PORCHE, 9 m²
• GRANGE, 240 m²
• CUISINE, 11 m²
• CELLIER, 10 m²
• SEJOUR, 14 m²
• DEGAGEMENT ET WC, 7 m²
• SALLE DE BAINS, 8 m²
• CHAMBRE1, 13 m²
• CHAMBRE2, 13 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
A DEBORDEMENT
Taxe foncière2 854 €/an

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