Maison 110 m² – Proche plage du Dossen – Santec
Exclusivité
| 343 000 € |
Les points forts :
Exclusivité Idéalement située à Santec, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle profite d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen, à proximité des commerces et des sentiers de la forêt domaniale. Édifiée sur une parcelle de 448 m², elle développe environ 110 m² habitables (138 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes ainsi que sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Est-Ouest, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement privatives. Les atouts de cette maison : ✔️ Emplacement recherché à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen 🌊 ✔️ Belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale ✔️ Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ✔️ 3 chambres au total ✔️ Jardin exposé Est-Ouest ✔️ Tout-à-l'égout ✔️ Maison saine offrant un beau potentiel 💰 Prix de vente : 343 000 € HAI Prix net vendeur : 330 000 € Honoraires d'agence : 13 000 € TTC (3,94 %), à la charge de l'acquéreur. | Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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