Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
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Maison traditionnelle Saintes les épinauds 108 m²
288 000 €
288 000 €
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A seulement 5 minutes du centre ville et à proximité de l'hôpital, découvrez cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
La pièce de vie de 60m2 est très lumineuse, avec accès direct sur la terrasse.
La maison dispose de 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, et une troisième chambre avec salle d'eau et cuisine, au rez-de-jardin.
Un grand sous-sol complète cet ensemble avec un garage, une cave, un coin buanderie, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis.
Le jardin est entièrement clos. Il est bien agrémenté et dispose d'un chalet bois et d'un atelier de 11m2.
Une maison à voir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2285.00 € et 3091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7572/x57QA/bareme_honoraires_immoforfait_010425_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM25374
VilleSaintes 17100
Secteurles épinauds
TypeTraditionnelle
Surface108.00
Surface au sol108
Séjour46
Superficie du terrain10 a
Terrasse110
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 13 m²
• salle à manger, 30 m²
• salon, 16 m²
• wc, 1 m²
• couloir, 7.3 m²
• entrée, 4.05 m²
• wc, 2 m²
• chambre 1, 10.1 m²
• salle d'eau chambre 1, 3.7 m²
• chambre 2, 12 m²
• salle d'eau chambre 2, 5.3 m²
• dressing, 5 m²
• chambre 3, 10 m²
• salle d'eau , 3.5 m²
• bureau, 11 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationok
Toitureok
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 880 €/an

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