Maison individuelle

Les points forts :

Sous garantie décennale
Belles terrasses Sud/Ouest
Architecture moderne
Bâtisse basse consommation
PAC réversible
Idéal pour, télétravail, local privé, entrée séparée
Chauffage au sol partout + air/air dans centaines pièces

MUNCHHOUSE 68740. Agréable maison individuelle des années 2017 sous garantie décennale.

Bien située dans un quartier calme et pavillonnaire.

L'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, toilette séparée, placard, rangement sous l’escalier, séjour-salon, cuisine ouverte, un beau bureau de 17.36m².

Au niveau supérieur, il y a trois chambres, un palier, un dégagement et une salle de bain avec un deuxième WC. Maison construite sur un terrain de 349 m2, clôturée et sécurisée.

Chauffage et climatisation : Le système de chauffage central au "sol partout" rdc + étge en basse consommation + des unités aérothermiques AIR/AIR réversibles.

Extérieur : Le jardin est agrémenté d'espaces verts, il y a 2 terrasses, l'une orientée vers le sud et l'ouest pour la deuxième. La propriété est clôturée et dispose d'un abri pour ranger les outils.

Quelques chiffres 2024/2025 :

Taxe foncière : 423€

Taxe poubelle : 106.36€

EDF : 1767€ avec un jacuzzi

PAC : chauffage : 476€

PAC : eau sanitaire : 370€

Eau : 349.78€ (avec un jacuzzi)

N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4595/ayIbL/bareme_honoraires_immoforfait_010124_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM24457
Ville	Munchhouse 68740
Type	Individuelle
Surface	86.29 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	03 a 49 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5.31 m² • WC séparé, 1.26 m² • Palcard (1.75m² sol), 0.38 m² • Salon-Séjour, 26 m² • Cuisine ouverte, 6.99 m² • Chambre 1 (10.97m² sol), 7.99 m² • Chambre 2 (10.80m² sol), 7.87 m² • Chambre 3 (7.87m² sol), 5.69 m² • Dégagement (7.87m² sol), 1.84 m² • Salle de bain avec WC (7.74 sol), 5.60 m² • Bureau, 17.36 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2017 Récent
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Aérothermie Au sol Climatisation Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3
Autres	Fibre optique Volets électriques

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