MAISON

Les points forts :

Sous garantie décennale
Prix interesseant première achat
Belles terrasses Sud/Ouest
Architecture moderne
Bâtisse basse consommation
PAC réversible

MUNCHHOUSE 68740. Agréable maison individuelle des années 2017 encore sous garantie décennale.

Bien située dans un quartier calme et pavillonnaire.

L'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, toilette séparée, placard, rangement sous l’escalier, séjour-salon, cuisine ouverte, un beau bureau de 17.36m².

Au niveau supérieur, il y a trois chambres, un palier, un dégagement et une salle de bain avec un deuxième WC. Les Maisons Brand a construit cette bâtisse sur un terrain de 349 m2 pour compléter cette offre.

Chauffage et climatisation : Les unités aérothermiques AIR/AIR réversibles font partie du système de chauffage.

Extérieur : Jardin, espaces verts, 2 terrasses, dont une orientée vers le sud et l'ouest pour la deuxième, clôturée et fermée, 3 parkings.

Quelque chiffre sur l’annonce 2024/2025 :

Taxe foncière : 423€

Taxe poubelle : 106.36€

EDF : 1767€ avec un jacuzzi

EDF chauffage : 476€

EDF sanitaire : 370€

Eau : 349.78€

N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4595/ayIbL/bareme_honoraires_immoforfait_010124_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM24457
Ville	Munchhouse 68740
Type	Individuelle
Surface	86.29 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	03 a 49 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5.31 m² • WC séparé, 1.26 m² • Palcard (1.75m² sol), 0.38 m² • Salon-Séjour, 26 m² • Cuisine ouverte, 6.99 m² • Chambre 1 (10.97m² sol), 7.99 m² • Chambre 2 (10.80m² sol), 7.87 m² • Chambre 3 (7.87m² sol), 5.69 m² • Dégagement (7.87m² sol), 1.84 m² • Salle de bain avec WC (7.74 sol), 5.60 m² • Bureau, 17.36 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2017 Récent
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3

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41013 BLOIS CEDEX.

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