Dominique BEYAERT
Négociateur Dominique BEYAERT
07 86 99 79 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison individuelle Léon 94.50 m²
275 600 €
275 600 €
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A LÉON, avec accès rapide aux commodités (tout à pied !), avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse d'environ 94.5 m² habitables (109 m² environ au sol) composée d'une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse desservant une véranda d'environ 14.5 m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée desservant une pièce supplémentaire d'environ 20.2 m² (+ mezzanine d'environ 6.3 m²), de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant .
Garage indépendant d'environ 21.2 m² laissant imaginer une autre possibilité de destination.
Terrain clôturé, arboré et piscinable de plus de 850 m².
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ou encore afin d'y effectuer du locatif (rendement assuré!).
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon!).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens :   https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM25481
VilleLéon 40550
TypeIndividuelle
Surface94.50
Surface au sol109
Séjour22
Superficie du terrain08 a 52 ca
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1982
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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