LAGORD

Les points forts :

Proche commodités

LAGORD
À quelques pas de Fétilly
Laissez libre cours à vos envies ! Excellent potentiel pour cette maison à rénover mais habitable d'une surface de 81 m² sur un terrain d'environ 380 m².
Elle vous propose, une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet, une salle de douche et un wc. Garage en sous-sol de 25 m², surface du sous-sol environ 75 m² en 3 parties. Double vitrage PVC. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Abri de jardin de 20 m².

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2028.00 et 2744.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4603/KTO9g/bareme_honoraires_immoforfait_120224_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM25602
Ville	Lagord 17140
Type	Traditionnelle
Surface	81.47 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	03 a 80 ca
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 2.86 m² • salon-séjour, 33.20 m² • cuisine, 10.95 m² • dégagement, 2.46 m² • chambre, 12.26 m² • wc, 1.32 m² • salle de douche, 9.26 m² • chambre, 9.13 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Toiture	bon état
Piscine	Non

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