Aldina CRÊTÉ
06 37 55 07 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 533 934 RSAC Le Mans
RCP ZURICH INSURANCE 7400023129
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Maison contemporaine Neuville-sur-Sarthe 89 m²
279 800 €
279 800 €
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*LES TRAVAUX ONT DÉJÀ COMMENCÉ – Livraison prévue premier trimestre 2023*

Nous vous proposons, à Neuville sur Sarthe, sur un terrain de 473m² orienté Sud, un projet neuf en VEFA (vente sur plan) de 89m² avec un garage + combles aménageable.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec une belle exposition SUD de 53m², vous trouverez également une buanderie chauffée, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage : 51 m2 de combles aménageables pour des projets futurs.

Ce projet est situé à 5 minutes à pieds du centre du village où se trouvent, la mairie, les commerces et écoles primaires. A 5mn de l'accès autoroutier.

Dans le cadre de cette VEFA, la maison proposée offre un niveau de prestation élevé, comprenant, entre autres, un chauffage au sol total au RDC, du carrelage en 60x60, des fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que la porte de garage motorisée.
Réalisée en brique selon une performance thermique élevées, aux normes RT2012.

La maison est livrée finie, hors peinture de décoration, parquets dans les chambres,  meubles vasques et cuisine ainsi que les aménagements extérieurs.

Toutes les taxes sont incluses, hors frais de notaire réduits soit environ 2,7%.

Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet ainsi qu'une visite terrain.

Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous:
http://www.immoforfait.fr/mandataire/aldina.crete
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3052/cmOjF/bareme_honoraires_immoforfait_010422_26.pdf
RéférenceVM16175
VilleNeuville-sur-Sarthe 72190
TypeContemporaine
Surface89.00
Surface au sol89
Séjour50
Superficie du terrain04 a 73 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2,18 m²
• Séjour/cuisine, 49,85 m²
• Buanderie chauffée, 5,16 m²
• Dégagement espace nuit, 1,52 m²
• Chambre 1, 11,04 m²
• Chambre 2, 12,01 m²
• Salle d'eau, 5,43 m²
• Garage, 16,52 m²
• Combles aménageables-Surface sol, 50,57 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationRE2020
ToitureArdoise

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