Gilles PLANCON
06 19 84 07 05


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 605 451 RSAC Le Mans
RCP ALLIANZ 60114958
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Maison individuelle Le Mans 81 m²
188 000 €
188 000 €
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Les points forts :
  • Tramway
  • Ecoles
  • Commerces
MAISON 2 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE

JAURES. Maison idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des écoles et de tous les commerces.

Cette maison lumineuse se compose d’un salon et d'un séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez également d’une véranda donnant sur le jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Garage sur la propriété ainsi que dépendances.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6325/a0tta/bareme_honoraires_immoforfait_281024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM25436
VilleLe Mans 72100
TypeIndividuelle
Surface81.00
Séjour16
Superficie du terrain01 a 91 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 7,9 m²
• Séjour, 15,9 m²
• Salon, 15,7 m²
• WC, 1 m²
• Véranda, 14 m²
• Palier, 5 m²
• Chambre 1, 11,7 m²
• Chambre 2, 11,6 m²
• salle de bains, 4,5 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage fermé
Toitureardoises
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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