Thierry VANOVERFELDT
Négociateur Thierry VANOVERFELDT
06 33 76 67 72


Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956
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T5 et plus Biarritz Centre Ville 179.43 m²
1 940 000 €
1 940 000 €
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Les points forts :
  • Proche tous commerces - transports - parkings
  • Ascenseur - cave - lumineux

EXCLUSIVITE - Biarritz (64200) en cœur de ville - avenue Foch dans un immeuble de standing  et de prestige du début XX° en parfait état - parties communes magnifique, ascenseur neuf - entrée principale par l'avenue Foch et entrée à l'arrière niveau 2/3 via le parking de la Poste.

Au troisième étage sur quatre, un magnifique appartement de 7 pièces (180 m²) comprenant  une belle entrée et des couloirs généreux, un grand salon - salle à manger - 3 chambres et 3 salles d'eau - un bureau -  une cuisine et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² plein Sud très agréable et une cave en sous-sol.
Parquet - cheminées - hauteur s/plafond 3 M

Budget : 1 940 000 euros incluant des honoraires de 5 % TTC à la charges de l'acquéreur - soit 1 850 000 € hors honoraires et 90 000 € d'honoraires TTC.
DPE E (260) GES D (37) - Pas de procédure en Cour - Budget Annuel : 2812 € - Copropriété de 17 lots dont 11 habitations.  
Photos : Sylvain JOLIBOIS  www.sylvainjolibois.com
CONTACT: Thierry VANOVERFELDT  06 33 76 67 72 - [email protected]

 
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €.Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15449
VilleBiarritz 64200
SecteurCentre Ville
Charges235 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface179.43
Surface au sol180
Séjour31
Terrasse25
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 2.6 m²
• Dgt, 7.51 m²
• Salle à manger, 19.09 m²
• Cuisine, 10.48 m²
• WC, 1.43 m²
• Salle d'eau, 3.51 m²
• Chambre 1, 17.23 m²
• Couloir, 9.56 m²
• Séjour, 22.91 m²
• Séjour/ salon, 30.77 m²
• Dgt 2 , 8.86 m²
• Chambre 2, 13.42 m²
• Salle d'eau 2 , 4.22 m²
• Chambre 3, 11.32 m²
• Salle d'eau 3/ dressing, 7.53 m²
• Bureau, 7.81 m²
• WC2, 1.18 m²
Chambres3
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Étage3
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rafraîchir
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 761 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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