João MACHADO
06 65 44 62 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T4 Vandoeuvre-lès-Nancy 86 m²
116 600 €
116 600 €
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T4 de 86 m² avec 3 chambres.
Travaux de rénovation (façade, toiture, ventilation…) de la résidence déjà payés par le vendeur (environ 22 000 €).
Entre les Nations et la mairie, résidence « les villes de France » :
Appartement lumineux, entrée avec placard, cuisine avec coin repas, séjour avec loggia vitrée (balcon couvert de 5 m²), 3 chambres, dégagement avec placard, une salle de douche et un wc indépendant.
1 parking souterrain et 1 cave.
Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue
Charges mensuelles de copropriété : 255 euro (dont 108 euro de chauffage collectif urbain) et 15 euro de fonds de travaux (Loi ALUR).
L’appartement est libre à la vente, il peut convenir pour un investissement locatif par sa localisation. Proche des commodités (commerces, bus, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ...
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 069 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA16088
VilleVandoeuvre-lès-Nancy 54500
Charges255 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.00
Séjour20
Balcon5
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
ChauffageRéseau de chaleur urbain
CuisineAménagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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