residentiel calme belle vue REZ DE JARDIN
| 416 000 € |
Les points forts :
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : venez découvrir à Nice (06200) cet appartement de 3 pièces de 65,06 m². Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Ce T3 compte une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Il bénéficie d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une piscine l'agrémente. Un jardin d'une surface de 25 m² et une terrasse de 23 m² de surface lui offrent un gain d'espace bienvenu. Pour votre véhicule, cet appartement peut etre vendu avec une place de stationnement en extérieur et .ou .egalement un garage L'École Élémentaire Privée Bilingue de Montessori et l'École Élémentaire Verne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Les Arboras/Université (ligne L3) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes à peine. Le T3 est proposé à l'achat pour 436 000 € (honoraires à la charge du vendeur). possibilité garage box en supplément.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3651/44C6j/bareme_honoraires_immoforfait_090123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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