Thierry SONNEVILLE
Négociateur Thierry SONNEVILLE
07 82 25 25 81


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
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Affaire exceptionnelle
T3 Lesquin 68.84 m²
314 500 €
314 500 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
  • NEUF
  • TERRASSE ET JARDIN
 

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : proche de la gare à Lesquin (59810), découvrez cet appartement T3 de 69 m². Cet appartement, orienté plein Sud-Ouest, donne sur un jardin. Il offre un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Ce logement dispose d'une terrasse (27 m²) et d'un jardin à usage exclusif, l'idéal pour profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking en intérieur dont une PMR.

Ce T3 au rez-de-chaussée se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 144 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. 

Le bien se situe dans la commune de Lesquin. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare (Lesquin) ainsi que six lignes de bus à proximité. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 314 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9500 €).

 Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, Tel :  07.82.25.25.81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 385.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf
RéférenceVA13832
VilleLesquin 59810
Type d'appartementT3
Surface68.84
Séjour32
Terrasse27
Pièces3
Description des pièces • SALON / CUISINE, 32,36 m²
• CHAMBRE, 10,33 m²
• CHAMBRE, 12,81 m²
• SALLE DE DOUCHE, 4,94 m²
• ENTREE, 6,45 m²
• WC, 1,95 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2021   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationISOLATION EXTERIEUR, ISOLATION THERMIQUE SOL
Stationnement int.2   DONT UNE PMR
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière880 €/an

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10 000 Troyes.

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