Appartement T3 Castelnau le lez
| 285 000 € |
Les points forts :
Vous rêvez de profiter des avantages d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement ? Découvrez ce bel appartement T3 de 70,10 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, dans l'écoquartier prisé du Mas du Rochet à Castelnau-le-Lez. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses cheminements piétons, sa proximité avec les commerces, les écoles, le tramway et Montpellier, ce quartier séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d'un environnement calme et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé. Un placard intégré facilite le rangement dès votre arrivée, tandis qu'un dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Lumineux et convivial, il s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin privatif, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Véritable atout de ce bien, chacune bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation d'espace rarement rencontrée dans un appartement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour partager des repas en famille, laisser les enfants jouer en toute sécurité, aménager un coin détente ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un confort appréciable au quotidien. Les points forts de ce bien : • Résidence sécurisée construite en 2016 • Écoquartier recherché du Mas du Rochet • Appartement en rez-de-jardin • 70,10 m² habitables • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Terrasse et jardin privatifs • Accès direct au jardin depuis le séjour et les deux chambres • Deux chambres avec placards intégrés • Salle de bains et WC indépendant • Place de stationnement privative • Environnement calme et résidentiel • À proximité du tramway, des commerces, des écoles et de Montpellier Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'une maison. Les appartements en rez-de-jardin au sein de résidences récentes sont particulièrement recherchés à Castelnau-le-Lez. Cette opportunité mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vincent Coudé au 07 83 87 64 40. (RSAC 814487815 Montpellier) Je serai ravi de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. | Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €.Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7562/m3vlG/bareme_honoraires_immoforfait_010425_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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