Karima JOURRANE
Négociateur Karima JOURRANE
06 58 32 27 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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T2 Saint-Nazaire Place Blancho 41.83 m²
177 000 €
177 000 €
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Les points forts :
  • Neuf - Classe C/C - Emplacement de choix
Coup de cœur : Appartement de standing à 600 m des plages refait à neuf, au dernier étage d'un immeuble Haussmannien.

Entièrement rénové avec goût, ce bien au 3ème étage se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour formant une pièce de vie d'environ 25 m2, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec sèche-serviette, un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.

Les + :
- location Air'bnb 81€ / la nuit
- rénovation énergétique -> logement économique, peu énergivore DPE :C/GES:A
- équipements neufs et sous garantie : frigo / hotte / plaques / rangements et plan de travail, chauffe-eau, etc..
- faux plafond avec spots LED intégrés à intensité variable
- charges de copropriétés : environ 760€/an


Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15424
VilleSaint-Nazaire 44600
Code postal44600
SecteurPlace Blancho
Type d'appartementT2
Surface41.83
Surface au sol42
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1   sèche-serviette / évacuation machine
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1960
AmeublementNon meublé
Taxe foncière700 €/an

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