Valérie DENOUN
Négociateur Valérie DENOUN
06 09 08 36 99


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T1/2 Cannes 28.09 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • Proximité avec le centre-ville de Cannes
  • Calme
  • Entièrement équipé
  • Résidence de Standing
  • Excellent état d'entretien
Charmant appartement  T1 avec espace chambre, situé dans une résidence de standing récente et sécurisée, jouxtant le haut de la Rue d'Antibes.

Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur la terrasse, un espace cuisine entièrement équipé, un espace chambre avec placard, une salle de douche avec toilettes.

Il est situé en retrait de la route, à 2 pas des commerces (proche du supermarché Casino du pont des Gabres, de la rue d'Antibes, et à 3 min. à pied des plages de la Croisette.

Il est équipé de l'air conditionné (inclus dans le montant des charges s'élevant à 56 € / mois), volets roulants électriques, digicode, visiophone.
Vendu avec la totalité des meubles et de l'électroménager.

Possibilité d'acquérir un stationnement ou de le louer. Le stationnement est facile dans la rue.

Idéal placement locatif, 1er achat ou pied à terre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf
RéférenceVA15168
VilleCannes 06400
Charges59 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface28.09
Surface au sol30
Séjour25
Terrasse5
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
Taxe foncière609 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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