Sylvain WALLET
Négociateur Sylvain WALLET
07 70 11 65 79


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
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A voir absolument
Studio Roscoff Bord de mer 32 m²
147 000 €
147 000 €
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Les points forts :
  • Proche mer et plage 80 metres à pied
  • Lumineux / vue dégagée / exposé Sud-Ouest
  • Fenetres Aluminium double vitrage loggia
  • Cuisine moderne / meublé
  • Cave privative
  • Parking clos avec acces portail auotmatique bip
  • Place de parking libre / gardien
  • Accès PMR / acenseur
  • Potentiel locatif longue et courte durée
Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer

Venez visiter cet appartement rénové par professionnels et entièrement meublé exposé Sud-Ouest, situé à 1 min de la plage et 8 min du centre ville à pied.

Il est composé : d'une entrée avec un très grand meuble de rangement, une pièce de vie lumineuse tournée vers la mer ainsi qu'une loggia aménagée de 7 m2 avec vue dégagée, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée, une salle d'eau rénovée avec meuble vasque, sortie machine à laver et wc. Vendu meublé : pont de lit king size, canapé sofa, machine à laver, meuble de rangement.

Le bien possède une cave privative en sous sol.
Place de parking libre en extérieur.
Travaux réalisés : peinture intérieur salon, revêtements de sol salon, cuisine, fenêtres loggia Alu double vitrage, radiateur salon et salle d'eau.

Pour la copropriété :

Portail d'entrée sécurisé automatique avec bip.
Gardien en place à l'année.
Accès PMR / acenseur
Un espace vert dans les partie commune extérieur.
En plus de la cave privative une grande cave commune pour le stockage de vélo ou canoé, paddles.

Pas de procédure en cours.
Nombre de lots d'habitation : 111
Vendu meublé.
Idéal projet pied à terre proche plage et mer ou investisseur locatif courte /longue durée.

Prix : 147 000 e charge acquéreur
Honoraires inclus de 6,52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 138 000 e

Contactez WALLET Sylvain votre conseiller Immobilier Immoforfait
 0770116579
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €.Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15300
VilleRoscoff 29680
SecteurBord de mer
Charges75 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface32.00
Surface au sol32
Séjour15
Pièces1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1968
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Concierge
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière230 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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