Terrain constructible de 1 108 m² – Aix-en-Provence Les Milles – Cadre verdoyant

Un environnement privilégié pour construire votre future maison.

Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur des Milles, découvrez ce terrain constructible de 1 108 m², au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré.

Vous apprécierez son cadre naturel, sa vue dégagée et sa faible déclivité, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Les atouts du terrain :
- Terrain constructible et viabilisé
- Surface de 1 108 m²
- Environnement calme et verdoyant
- Vue dégagée sur la végétation environnante
- Faible pente
- Étude géotechnique G1 réalisée
- Demande de permis d'aménager déposée

Un emplacement idéal pour votre projet de vie :
Profitez de la tranquillité d'un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes desservant Aix-en-Provence.

Un secteur résidentiel préservé – Zone UGa du PLUi :
Le terrain se situe en zone UGa, principalement destinée à l'habitat pavillonnaire, avec des règles d'urbanisme favorisant la préservation des espaces naturels.

Les principales dispositions prévoient :
- Une surface de plancher maximale de 370 m²
- Un minimum de 80 % d'espaces de pleine terre
- Un recul des constructions de 5 mètres minimum par rapport aux voies et aux limites séparatives
- Une emprise au sol maximale de 15%

Ces dispositions permettent d'envisager une belle maison familiale avec de généreux espaces extérieurs, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Chloé BRODIN c.brodin@immoforfait.fr 06.31.63.81.52

Référence : VT2527

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.