T2 Vue Mer Centre de Lacanau-Océan
Coup de cœur
| 235 000 € |
Les points forts :
Appartement de charme (T2) au dernier étage d’une petite résidence de standing, idéalement bien placé avec vue sur l'Océan, au pied de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Très bien exposé et lumineux, il offre une vue panoramique et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d’un grand balcon filant de plus de 10m de long depuis lequel on voit l’océan. Ce balcon vous permettra d’avoir un espace de détente et de convivialité pour profiter de moments en extérieur (possibilité de le fermer). L’agencement est agréable, avec une jolie cuisine ouverte, un coin salon et une chambre, sous une belle hauteur sous plafond (2m90). De nombreux rangements sont présents ce qui ajoute du confort. La salle d’eau est contemporaine et bien pensée. Vous disposerez également d’un emplacement de parking privatif avec accès sécurisé par un portail automatique ainsi que d’un local à vélos. L’appartement dispose de volets roulants électriques. Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Cette copropriété est composée de 38 lots. Aucun litige en cours. Cet appartement n'est pas soumis au DPE. Les suggestions de décoration figurant dans la présente annonce ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur. Charming Top-Floor Apartment with Ocean View This charming one-bedroom apartment (T2) is located on the top floor of a small, high-end residence, with an ocean view, just steps from the beach, shops, and restaurants, while remaining in a peaceful setting. You will enjoy a panoramic view with no overlooking neighbors, thanks to its excellent exposure that floods the apartment with natural light. A large, continuous balcony of over 10 meters in length, offers an ocean view. This balcony provides a perfect space for relaxation and will allow you to enjoy outdoor moments. The apartment features a lovely open kitchen, a cozy living area, and a bedroom, all under a ceiling height of 2.90 meters. Numerous storage spaces add to the comfort of the living space. A contemporary and well-designed bathroom completes this stylish apartment. Additional Amenities: Private Parking: You will have a private parking space with secured access through an automatic gate, as well as a bicycle storage room. The apartment is also equipped with electric roller shutters and an intercom system for added convenience and safety. Contact Information: Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Commercial Agent Immoforfait (RSAC No. 852 806 967 Bordeaux). Phone: 07 49 13 03 47. Fees are the responsibility of the seller. Property Details: This condominium consists of 38 units with no ongoing disputes. This apartment is not subject to the Energy Performance Certificate (DPE). The decoration in this announcement is made by an interior decorator | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3431/O8KF0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_108.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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