Maison de plain pied

Les points forts :

Secteur, tous commerces, proximité des écoles
aucun gros travaux

À vendre maison de plain pied de 2006, située à Breuil-Magné, à seulement 2 minutes de Rochefort, avec tous les commerces, écoles et hôpital.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire et un wc..
Le jardin est entièrement clôturé. Il y a un double garage de 42m2.
Cette maison est bien équipée et entretenue, sans gros travaux à prévoir.
Vente urgente cause déménagement

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7572/x57QA/bareme_honoraires_immoforfait_010425_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM25261
Ville	Breuil-Magné 17870
Type	Plain-pied
Surface	120.00 m²
Surface au sol	120 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	05 a 92 ca
Pièces	5
Description des pièces	• salon, 44 m² • cuisine, 11 m² • couloir, 6 m² • bureau, 10 m² • chambre 1, 15 m² • chambre 2, 14.5 m² • chambre 3, 12 m² • buanderie, 2 m² • salle d'eau + bain, 7 m² • wc, 1.5 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1 avec douche et baignoire
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2006
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	ok
Toiture	ok
Autres	Fibre optique Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 200 €/an

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