Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
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Maison ancienne Chadenac 155 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Maison rénovée
  • calme de la campagne
Située dans un environnement calme avec une jolie vue sur la campagne, cette maison ancienne de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50m2, chaleureuse avec son poêle à bois, et d'une cuisine ouverte neuve parfaitement équipée.
La partie nuit comprend un couloir desservant 2 chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc; puis un second couloir menant à un espace parental avec chambre, salle d'eau et wc.
Vous apprécierez également un cellier/buanderie ainsi qu'une pièce à terminer idéale pour un bureau ou atelier ... Sans oublier un grenier, qui peut-être aménagé selon ses besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clos sans vis-à-vis, avec
2 entrées. Puis à l'arrière de la maison, un hangar servant de garage.
À seulement 8 minutes de Pons, cette maison prête à vivre est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne.
À saisir sans attendre!
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 2208.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7572/x57QA/bareme_honoraires_immoforfait_010425_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM24711
VilleChadenac 17800
TypeAncienne
Surface155.00
Surface au sol155
Séjour50
Superficie du terrain35 a
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1780
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
Isolationok
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière976 €/an

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